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发布时间:2020-01-15
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屋面防水设计中,首先应根据建筑物的功能,使用情况,施工标准等实际情况,合理设计防水等级。设计应根据预防,反排组合,因地制宜,综合治理的原则
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新房不到一年漏水 业主要求开发商维修无果 昨日上午,市民贾女士个打进本报“3·15嘉宾热线”,去年6月,她在花山买下的一套新房刚一收房就出现卫生间漏水情况。贾女士说:“因为问题一直没有彻底解决,房子至今未完成装修入住。” 江夏区伊顿阳光小区的业主反映,其房屋天花板和外墙都曾经出现渗漏的情况,目前天花板渗漏的问题基本解决了,但由此带来的装修损失,业主一直索赔无门,“这笔费用究竟该谁出?” 黄陂区金寓小区业主也反映,刚买不到一年的房子就出现渗漏,要求开发商维修无果,业主只好自行维修。 对于大量房屋质量特别是渗漏问题的投诉,李佑平表示,根据相关法规,开发商对房屋室外部分的保修期是5年,室内部分保修期是2年,在交房后没有超过一年就渗水,如果是工程质量问题应由开发商无条件维修,如果是其他原因,比如楼上装修引起漏水,就需要根据情况由他人负责。 李佑平表示对于使用收房已超过5年的二手房,业主首先要向物业公司反映要求维修,如果是工程质量则应由开发商承担,如果是工程瑕疵则需要动用房屋维修基金。 至于由于房屋渗漏引发的损失,可对开发商提出赔付要求,房管、建管等部门可参与协调。 如果未能协商解决,业主还可以走司法程序维权。 投诉 项目违章开发手续不齐 购房者多年无法办证 房屋两证办理问题也牵动不少市民的心。昨日,有多名读者致电反映称,他们购买了中森华城的房子,交房一年多一直无法完成两证办理,心中忐忑不安。 对此,李佑平表示,中森华城项目无法办两证的问题此前已有市民反映,经过该局调查,该项目业主目前未能顺利拿到房屋两证,主要有两个原因:开发企业资金紧张,约有300万左右房屋维修基金未缴纳;部分房屋被抵押,暂时无法办理网签手续。目前相关部门正在督办此事,敦促开发商尽快解决部分业主的办证问题。 江夏宏德嘉园等小区也反映了同样的问题。李佑平答复说,宏德嘉园属违章项目,因为开发时手续不齐全,导致多年未能办证,涉及的问题也比较多。武汉市房管局市场处将尽快与江夏区开发办进行沟通核实,并采取相应解决措施。对于读者反映该项目后来在没有许可证的情况下进行销售,李佑平表示将前往调查,若调查属实将按照相应法规予以处罚。 江西屋面防水 防水补漏业务 球场地坪 卫生间防水9 伸缩缝防水补漏 卫生间防水3 耐磨地坪 卫生间防水2 卫生间防水5 卫生间防水8
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